Страница 64 из 75«1262636465667475»
Форум » Учительская » Дневник учителя » Хороший учитель (Рассуждения о качествах хорошего учителя)
Хороший учитель
TigriyHypeДата: Четверг, 04.05.2017, 12:54 | Сообщение # 946
Хранитель пера и чернил
Группа: Пользователи
Сообщений: 289
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Alergyx – это уникальная, безопасная и эффективная комбинация растительных экстрактов, которая, будучи принятой внутрь, уже в течение 10 минут блокирует реакцию организма на аллерген, останавливая или предотвращая проявление аллергии. Полный курсовой прием препарата в течение 30 дней полностью избавляет от хронических форм недуга, очищает от токсинов и восстанавливает организм.
ALERGYX помогает нашему телу выработать собственные «блокирующие антитела», которые НАВСЕГДА ИСКЛЮЧАТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВТОРНОГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ АЛЛЕРГИИ.
Официальный сайт: http://alergyx.bxox.info
 
ErnestHonДата: Четверг, 04.05.2017, 13:33 | Сообщение # 947
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Alergyx – это уникальная, безопасная и эффективная комбинация растительных экстрактов, которая, будучи принятой внутрь, уже в течение 10 минут блокирует реакцию организма на аллерген, останавливая или предотвращая проявление аллергии. Полный курсовой прием препарата в течение 30 дней полностью избавляет от хронических форм недуга, очищает от токсинов и восстанавливает организм.
ALERGYX помогает нашему телу выработать собственные «блокирующие антитела», которые НАВСЕГДА ИСКЛЮЧАТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВТОРНОГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ АЛЛЕРГИИ.
Официальный сайт: http://alergyx.bxox.info
 
PellVoxyДата: Четверг, 04.05.2017, 14:24 | Сообщение # 948
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Сhemісal рeеling is а cosмеtic prосеdure аimеd аt rеjuvеnаting аnd еlіміnаtіng skin dеfеcts, for whiсh сheмісаl substаnсеs аre used thаt саusе a сontrоlled chеmiсal
http://chemicalpeel.in/chemical-peel-before-and-after - http://chemicalpeel.in/chemical-peel-before-and-after
 
TeerryPapДата: Четверг, 04.05.2017, 14:36 | Сообщение # 949
Акула пера
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

http://forumguard.xyz/ynikredit-bank-onlayn-banking/ - Юникредит банк онлайн банкинг
http://forumguard.xyz/zaymi-bez-otkazov-na-kartu-onlayn/ - Займы без отказов на карту онлайн
http://forumguard.xyz/investicionniy-nalogoviy-kredit-primer-rascheta/ - Инвестиционный налоговый кредит пример расчета
http://forumguard.xyz/denejnie-krediti-v-kaspiyskom-banke/ - Денежные кредиты в каспийском банке
http://forumguard.xyz/seyls-portal-houm-kredit/ - Сейлс портал хоум кредит

http://forumbeacondriver.xyz/srochniy-zaym-do-poluchki/ - Срочный займ до получки
http://forumbeacondriver.xyz/bistrobank-podat-zayavku-na-kredit-onlayn/ - Быстробанк подать заявку на кредит онлайн
http://forumbeacondriver.xyz/dengi-pod-materinskiy-kapital-kostroma/ - Деньги под материнский капитал кострома
http://forumbeacondriver.xyz/djimani-bank-onlayn-zayavka-na-kredit/ - Джимани банк онлайн заявка на кредит
http://forumbeacondriver.xyz/osnovnie-problemi-ipotechnogo-kreditovaniya/ - Основные проблемы ипотечного кредитования

http://fusion-express.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=11557 - банкоматы русский стандарт оплата кредита
http://www.lcjxy.com/home.php?mod=space&uid=118299 - втб банк омск кредит наличными
https://shop.motivtelecom.ru/support/informaciya-pri-perekhode-v-motiv/ - надежен ли банк хоум кредит
http://smotrim.by/informaciya/5-nabor-v-komandu-sayta.html - кредитная карта совесть получить онлайн
http://www.ebbcharts.com/member/168357-liluunadrype - кредит втб банк москвы владикавказ

http://forumbeacon.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-esli-vremennaya-propiska/ - Можно ли взять кредит если временная прописка
http://forumbeacon.xyz/srochno-vzyat-kredit-nalichnimi-cherez-internet/ - Срочно взять кредит наличными через интернет
http://forumbeacon.xyz/kreditnaya-pomosh-v-sochi/ - Кредитная помощь в сочи
http://forumbeacon.xyz/gde-vzyat-kredit-bez-otkaza-v-novosibirske/ - Где взять кредит без отказа в новосибирске
http://forumbeacon.xyz/vzyat-dengi-v-dolg-nijniy-tagil/ - Взять деньги в долг нижний тагил
 
TigriyHypeДата: Четверг, 04.05.2017, 15:49 | Сообщение # 950
Хранитель пера и чернил
Группа: Пользователи
Сообщений: 289
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Alergyx – это уникальная, безопасная и эффективная комбинация растительных экстрактов, которая, будучи принятой внутрь, уже в течение 10 минут блокирует реакцию организма на аллерген, останавливая или предотвращая проявление аллергии. Полный курсовой прием препарата в течение 30 дней полностью избавляет от хронических форм недуга, очищает от токсинов и восстанавливает организм.
ALERGYX помогает нашему телу выработать собственные «блокирующие антитела», которые НАВСЕГДА ИСКЛЮЧАТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВТОРНОГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ АЛЛЕРГИИ.
Официальный сайт: http://alergyx.bxox.info

Добавлено (04.05.2017, 15:49)
---------------------------------------------
Alergyx – это уникальная, безопасная и эффективная комбинация растительных экстрактов, которая, будучи принятой внутрь, уже в течение 10 минут блокирует реакцию организма на аллерген, останавливая или предотвращая проявление аллергии. Полный курсовой прием препарата в течение 30 дней полностью избавляет от хронических форм недуга, очищает от токсинов и восстанавливает организм.
ALERGYX помогает нашему телу выработать собственные «блокирующие антитела», которые НАВСЕГДА ИСКЛЮЧАТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВТОРНОГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ АЛЛЕРГИИ.
Официальный сайт: http://alergyx.bxox.info

 
FomanatДата: Четверг, 04.05.2017, 17:08 | Сообщение # 951
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Утром наблюдал материалы сети интернет, неожиданно к своему удивлению открыл важный вебсайт. Вот ссылка: http://jaamboo.com.ua/ - посмотреть . Для нас данный ресурс явился довольно оригинальным. Пока!

Добавлено (04.05.2017, 16:18)
---------------------------------------------
Целый вечер изучал содержание интернет, при этом к своему удивлению обнаружил прекрасный ресурс. Смотрите: http://jaamboo.com.ua/product-category/aksessuari/shlangi-dlya-kalyana/ - читать далее . Для нас вышеуказанный веб-сайт показался довольно неплохим. Всем пока!

Добавлено (04.05.2017, 17:08)
---------------------------------------------
Почти час просматривал содержимое инет, вдруг к своему удивлению заметил восхитительный вебсайт. Вот смотрите: http://jaamboo.com.ua/product-category/ygol/ - там . Для моих близких этот вебсайт произвел хорошее впечатление. Успехов всем!

 
JosephEmomiДата: Четверг, 04.05.2017, 17:57 | Сообщение # 952
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Минуту назад разглядывал данные сети интернет, и неожиданно к своему восторгу увидел поучительный ресурс. Вот посмотрите: http://surrogacy1.co.uk/ - contact us . Для меня данный вебсайт оказался очень оригинальным. Всего доброго!
 
TeerryPapДата: Четверг, 04.05.2017, 18:07 | Сообщение # 953
Акула пера
Группа: Пользователи
Сообщений: 572
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – очень трудно, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

http://forumguard.xyz/gde-vzyat-dengi-bistro-bez-kredita/ - Где взять деньги быстро без кредита
http://forumguard.xyz/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-na-gotovoe-jile/ - Ипотека без первоначального взноса на готовое жилье
http://forumguard.xyz/dengi-s-prosrochkami-po-kreditu-v-omske/ - Деньги с просрочками по кредиту в омске
http://forumguard.xyz/ochen-bistrie-zaymi-na-kartu-cherez-internet/ - Очень быстрые займы на карту через интернет
http://forumguard.xyz/dengi-v-severodvinske/ - Деньги в северодвинске

http://forumbeacondriver.xyz/rayffayzenbank-kredit-pod-zalog/ - Райффайзенбанк кредит под залог
http://forumbeacondriver.xyz/ipoteka-oformit-kvartiru-na-sozaemshika/ - Ипотека оформить квартиру на созаемщика
http://forumbeacondriver.xyz/prichini-po-kotorim-ne-dayt-kredit/ - Причины по которым не дают кредит
http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-onlayn-domashnie-dengi/ - Займы онлайн домашние деньги
http://forumbeacondriver.xyz/krediti-s-bolshimi-procentami/ - Кредиты с большими процентами

http://reneverboon.nl/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=871 - ренессанс кредит йошкар ола адрес режим работы
http://24414.gtr.it-in.net/catalog/jacket2/hurley3/ - россельхозбанк азнакаево кредитный отдел
http://forum.clubzdorovie.info/viewtopic.php?f=2&t=380817&sid=38dbd95e5b0f0650cafc5ac8dd6aaabe - частично досрочное погашение кредита в альфа банке
http://www.voipgroup.ir/members/3321.html - сбербанк ипотека молодой семье с двумя детьми
http://vkdiz.ru/user/TerryMed/ - кредитная карта хоум кредит личный кабинет

http://forumbeacon.xyz/denga-bank-spb/ - Деньга банк спб
http://forumbeacon.xyz/ipoteka-pri-rojdenii-rebenka-moskva/ - Ипотека при рождении ребенка москва
http://forumbeacon.xyz/ofisi-houm-kredit-banka-ekaterinburg/ - Офисы хоум кредит банка екатеринбург
http://forumbeacon.xyz/avtokredit-kaspiy-bank-kalkulyator/ - Автокредит каспий банк калькулятор
http://forumbeacon.xyz/srochnie-zaymi-cherez-vestern-ynion/ - Срочные займы через вестерн юнион

Добавлено (04.05.2017, 18:07)
---------------------------------------------
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.

http://forumguard.xyz/v-kakom-banke-dadut-kredit-bez-problem/ - В каком банке дадут кредит без проблем
http://forumguard.xyz/bank-houm-kredit-inn-7735057951/ - Банк хоум кредит инн 7735057951
http://forumguard.xyz/yristi-v-nijnem-novgorode-kreditnie-dela/ - Юристы в нижнем новгороде кредитные дела
http://forumguard.xyz/perekreditovatsya-pod-menshiy-procent-po-ipoteke/ - Перекредитоваться под меньший процент по ипотеке
http://forumguard.xyz/momentalnie-zaymi-na-kartu-bez-proverok/ - Моментальные займы на карту без проверок

http://forumbeacondriver.xyz/dengi-v-dolg-v-nalchike-bez-otkaza/ - Деньги в долг в нальчике без отказа
http://forumbeacondriver.xyz/zaym-bezrabotnim-i-bez-registracii/ - Займ безработным и без регистрации
http://forumbeacondriver.xyz/ipoteka-bez-sozaemshika-supruga/ - Ипотека без созаемщика супруга
http://forumbeacondriver.xyz/platfon-zaym-onlayn-zayavka/ - Платфон займ онлайн заявка
http://forumbeacondriver.xyz/motobloki-zubr-v-kredit/ - Мотоблоки зубр в кредит

http://leo-style.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=532 - хоум кредит на космонавтов 74 режим работы
http://ipso-rent.de/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=70134 - возвращение страховой суммы после выплаты кредита
http://orangeheartguild.com/showthread.php?tid=23157 - тинькофф банк погасить кредит онлайн с карты
http://54juju.com/demo/wsq/home.php?mod=space&uid=732 - русфинанс банк просрочка по кредиту
http://www.bestwarriors.ru/user/TerryEdito/ - условия кредитования в банках украины

http://forumbeacon.xyz/stoprocentniy-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/ - Стопроцентный кредит с плохой кредитной историей
http://forumbeacon.xyz/dengi-pod-zalog-pts-v-odincovo/ - Деньги под залог птс в одинцово
http://forumbeacon.xyz/finansi-i-kredit-chto-izuchayt/ - Финансы и кредит что изучают
http://forumbeacon.xyz/stavki-vtb-24-po-kreditam/ - Ставки втб 24 по кредитам
http://forumbeacon.xyz/dengi-vsem-onlayn/ - Деньги всем онлайн

 
JosephEmomiДата: Четверг, 04.05.2017, 18:15 | Сообщение # 954
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Позавчера исследовал контент интернет, неожиданно к своему восторгу увидел восхитительный сайт. Вот посмотрите: commercial surrogacy http://surrogacy1.co.uk/ - in detail . Для меня этот вебсайт оказался весьма неплохим. До свидания!
 
AnatoliyabileДата: Четверг, 04.05.2017, 19:04 | Сообщение # 955
Читатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Сегодня утром серфил содержание инета, и вдруг к своему восторгу заметил красивый вебсайт. Вот посмотрите: http://iwashka.com.ua/katalog-tovarov/zhenskaya-gigiena/laktacionnye-prokladki-vkladyshi/ - читайте здесь . Для меня этот ресурс оказал радостное впечатление. Всего доброго!
 
TigriyHypeДата: Четверг, 04.05.2017, 19:40 | Сообщение # 956
Хранитель пера и чернил
Группа: Пользователи
Сообщений: 289
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Alergyx – это уникальная, безопасная и эффективная комбинация растительных экстрактов, которая, будучи принятой внутрь, уже в течение 10 минут блокирует реакцию организма на аллерген, останавливая или предотвращая проявление аллергии. Полный курсовой прием препарата в течение 30 дней полностью избавляет от хронических форм недуга, очищает от токсинов и восстанавливает организм.
ALERGYX помогает нашему телу выработать собственные «блокирующие антитела», которые НАВСЕГДА ИСКЛЮЧАТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОВТОРНОГО ВОЗНИКНОВЕНИЯ АЛЛЕРГИИ.
Официальный сайт: http://alergyx.bxox.info
 
HaritonjeopyДата: Четверг, 04.05.2017, 20:09 | Сообщение # 957
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Все утро смотрел контент сети интернет, неожиданно к своему удивлению заметил нужный веб-сайт. Вот посмотрите: кальян киев купить https://sweet-smoke.com.ua/ - посмотреть . Для нас этот веб-сайт показался весьма оригинальным. До свидания!
 
LiluunabipseДата: Четверг, 04.05.2017, 21:30 | Сообщение # 958
Повелитель постов
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.

http://veles-r.xyz/dostupnie-krediti-na-jile/ - Доступные кредиты на жилье
http://veles-r.xyz/v-kakoy-bank-obratitsya-kreditnaya-istoriya-plohaya/ - В какой банк обратиться кредитная история плохая
http://veles-r.xyz/kredit-nalichnimi-bez-spravki-o-dohodah-sberbank/ - Кредит наличными без справки о доходах сбербанк
http://veles-r.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-v-nijnem-novgorode/ - Онлайн заявка на кредит в нижнем новгороде
http://veles-r.xyz/vzyat-potrebitelskiy-kredit-v-banke-russkiy-standart/ - Взять потребительский кредит в банке русский стандарт

http://dioxidenews.xyz/matiz-v-kredit-v-almati/ - Матиз в кредит в алматы
http://dioxidenews.xyz/dohod-ot-predostavleniya-kredita/ - Доход от предоставления кредита
http://dioxidenews.xyz/kredit-fiz-licu-pod-zalog-nedvijimosti/ - Кредит физ лицу под залог недвижимости
http://dioxidenews.xyz/zaym-na-dlitelniy-srok/ - Займ на длительный срок
http://dioxidenews.xyz/poluchit-kreditnuy-kartu-bez-spravok/ - Получить кредитную карту без справок

http://bbs.jiupen.com/home.php?mod=space&uid=11725 - зао кредит европа банк реквизиты
http://support.devhem.com/memberlist.php?mode=viewprofile&u=64336 - сбербанк перекредитование кредитной карты
http://kartopu.kz/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=3256 - офисы хоум кредит в курске
http://okb-asso.fr/index.php/forum/la-fanf/182815#183147 - можно ли взять кредит без владельца паспорта
http://www.hoofoo.com/go/home.php?mod=space&uid=972809 - кредитный калькулятор лпх россельхозбанк

http://beacondriver.xyz/bistrie-zaymi-himki/ - Быстрые займы химки
http://beacondriver.xyz/kakie-banki-vidayt-kredit-bezrabotnim/ - Какие банки выдают кредит безработным
http://beacondriver.xyz/finansi-alyans-chem-to-kredit/ - Финансы альянс чем то кредит
http://beacondriver.xyz/otdeleniya-banka-houm-kredit-krasnodar/ - Отделения банка хоум кредит краснодар
http://beacondriver.xyz/zaem-na-kartu-v-smolenske/ - Заем на карту в смоленске
 
YulianronДата: Четверг, 04.05.2017, 22:00 | Сообщение # 959
Слушатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Пол дня исследовал содержимое сети интернет, при этом к своему восторгу обнаружил отличный вебсайт. А вот и он: утепление дома http://teplostroy.biz.ua/ - источник . Для нас вышеуказанный сайт оказал радостное впечатление. Удачи!
 
ArturojedДата: Четверг, 04.05.2017, 22:02 | Сообщение # 960
Писатель
Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Оффлайн
Work from home. TOP 5 projekt 2017.Wellcome!

Добавлено (04.05.2017, 22:02)
---------------------------------------------
Work from home. TOP 5 projekt 2017.Wellcome!

 
Форум » Учительская » Дневник учителя » Хороший учитель (Рассуждения о качествах хорошего учителя)
Страница 64 из 75«1262636465667475»
Поиск:

Облако тегов

Опрос сайта

Ваше отношение к вакцинации от гриппа?


Статистика

  • Пользователи сайта:
    58120
  • Материалы для урока:
    162
  • Публикации:
    21
  • Онлайн-тестирования:
    26
  • Фотографии в альбоме:
    51
  • Любопытные факты:
    92
  • Сайты в каталоге:
    5
  • Форумные сообщения:
    7617
  • Оставленные комментарии:
    117